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Traumwohnungen in Velbert - provisionsfrei

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Velbert mit den exklusiven, provisionsfreien Wohnungen von ADEMI BAU. Unsere modernen und ansprechend gestalteten Wohnräume bieten Ihnen nicht nur Komfort und Hochwertigkeit, sondern auch eine finanziell attraktive Möglichkeit, ohne zusätzliche Maklergebühren in Ihre Traumwohnung zu ziehen.

Wichtiges auf einem Blick

Immobilienart - Doppelhaushälfte

Kaufpreis 499.900 €

Wohnfläche - 152 Quadratmeter

5 Zimmer

Baujahr 2023

Kennung 133647216

Provisionsfrei! Schlüsselfertig/Neubau Doppelhaushälfte (inkl. Garage) in Velbert-Neviges

Hierbei handelt es sich um ein Neubauobjekt in Velbert-Neviges, eine geräumige Doppelhaushälfte (inkl. Garage), die keine Wünsche offen lässt, ein Traumhaus für jede Familie!
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 152 Quadratmeter. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Ebene -1: Keller (ein Technikraum sowie ein Hobbyraum) Ebene 0: Flur, Gäste-WC, Haustreppen (rechts daneben die Garage)
Ebene 1: Wohnzimmer mit Terrasse
Ebene 2: Küche mit Esszimmer (mit Blick auf das Wohnzimmer und nach draußen)
Ebene 3: Ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Elternzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche & Wanne
Ebene 4: Dachstudio sowie ein Badezimmer mit Dusche, von hier aus gelangen Sie per Dach-Bodentreppe zum Spitzboden, der sehr viele Stauraum bietet und beleuchtet ist.
Hier finden Sie einen modernen Baustil, eine sehr gehobene Ausstattung und das energieeffiziente Heizsystem der Luft-Wärmepumpe. Die Luft-Wärmepumpe versorgt Sie zentral nicht nur mit Wärme (per Fußbodenheizung) sondern auch mit Warmwasser und dies verringert sehr stark die Energie-kosten und CO2-Emissionen.
Alle 6 Ebenen des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausge-statt (inkl. Garage). Eine moderne Videosprechanlage finden Sie in 3 Ebenen des Hauses. Die Garage ist im Kaufpreis inkludiert und ein weiterer großer Vorteil ist hierbei, dass die Immobilie Provisionsfrei veräußert wird.
Das Neubauprojekt besteht aus 2 Doppelhaushälften und einem Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen. Eine Au-Benanlage (Kinderspielplatz, grüne Flächen usw.) auf der Rückseite des Hauses wird in den nächsten Monaten ebenfalls errichtet. Die alten Fachwerkhäuser im Hintergrund bekommen eine neue Fassade.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

traumwohnungen-velbert-ademi-bau
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Angaben zum Energieausweis

Energieausweis -Vorhanden
Energiekennwert – 21.13 kWh/(m2*a)
Heizungsart – Warmepumpe
Energieeffizienzklasse – A+
Befeuerung/Energieträger – Wärmepumpe
Ausweis erstellt am – 10.06.2022
Baujahr – 2023
Ausweis gültig bis – 09.06.2032
Energieausweistyp – Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser – Ja

Ausstattung

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Umfeld der Immobilie

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seit 2009 der zuverlässige Partner für den Hochbau von Ein- und Mehrfamilenhäusern, Anbauten und Instriehallen.

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